В августе 2011 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $3 тыс. в месяц), составил $121 тыс., что на 51,2% выше показателей июля. Об этом сообщает пресс-служба АН Park Lane со ссылкой на аналитический центр компании. Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 4,7% от всех сделок по аренде, состоявшихся в августе, что больше доли предыдущего месяца на 1,8%.
По итогам августа, доля нежилых помещений на рынке аренды составила 31,6% от общего объема. В данную категорию вошли как офисы, так и объекты коммерческого назначения (складские помещения и отдельностоящие здания).
Самым дорогим объектом, арендованным в августе, стало помещение коммерческого назначения (магазин) на ул. Павловской. Торговый объект площадью 350 кв. м был арендован по ставке $13 тыс. в месяц ($37 за 1 кв.м).
На рынке аренды загородных домов в августе доля сегмента составила 10,5%, что на 2,2% превышает показатели июля. Превалировали здесь дома в Обуховском, Одесском и Варшавском (Ирпень) направлении.
Квартиры по результатам августа составили 57,9% от объема рынка дорогой аренды, что на 8,8% меньше предыдущего месяца. В данную категорию попали квартиры от 2-х комнат площадью от 120 кв. м в Печерском, Шевченковском и Подольском районах столицы. Спросом среди арендаторов пользовались апартаменты в домах по улицам Панаса Мирного, Михайловской, Старонаводницкой, бул. Т.Шевченко.
«
Прошедшее лето было не очень продуктивным в элитном сегменте, но август возвращает нам позиции, утраченные в июне-июле. Несомненно, будет расти спрос на аренду нежилых и коммерческих помещений в широком диапазоне стоимости: от 1 до 10 и выше тыс. долл./мес. Также мы ожидаем рост сегмента загородной недвижимости. В среднем процентная доля загородных домов на рынке аренды элитных объектов составляет 15-16%, и мы рассчитываем занять привычные позиции в этом сегменте в ближайшие месяцы. В общем, рынок элитной недвижимости, как в аренде, так и в купле-продаже начал в августе динамичный и многообещающий рост, что однозначно является положительной тенденцией», - делится наблюдениями и прогнозами гендиректор компании Галина Мельникова.
11:30
написать комментарий
18:00