В апреле 2011 г. объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $10,254 млн., что на $750 тыс. меньше, чем в марте ($11 млн.). Об этом сообщили в аналитическом центре АН Park Lane.
Также по итогам апреля доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5,1%, что ниже показателей марта на 1%.
По словам гендиректора агентства Галины Мельниковой, в апреле в элитном сегменте приобретались квартиры от четырех комнат, общей площадью от 140 кв. м, расположенные в центральной части столицы, коммерческие помещения и особняки в ближнем пригороде.
Самым дорогим объектом, проданным в апреле, стало помещение коммерческого назначения (магазин) площадью 135 кв. м на ул. Саксаганского, стоимостью $1,050 млн. По итогам апреля объекты коммерческого назначения заняли долю 26,7% от общего объема продаж.
«
Несмотря на то, что общая доля элитного сегмента на рынке купли-продажи недвижимости столицы в апреле снизилась, перспективную динамику и по стоимости объектов, и по увеличению доли в элитном сегменте, показывают помещения коммерческого и торгового назначения. И эта тенденция движется по восходящей уже на протяжении нескольких месяцев. На сегодняшний день одним из популярных источников дохода состоятельных украинцев является прибыль от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, находящейся в их собственности. И преимущества данного источника становятся все более очевидны для отечественной бизнес-элиты. Поэтому спрос на приобретение качественных нежилых объектов стабильно растет», - отметила Г. Мельникова.
Самым дорогостоящим жилым объектом, приобретенным в апреле, стала четырехкомнатная квартира в клубном доме по ул. Паньковская, 8, площадью 250 кв. м, стоимостью $950 тыс. На рынке элитной жилой недвижимости также пользуются спросом квартиры в домах по ул. Старонаводницкой, 6-б, Драгомирова, 5, Богомольца, 7/14. Средняя стоимость квадратного метра в реализованных объектах элитного сегмента в апреле составила $2450-3800.
15:02
написать комментарий
11:45