В 2012 г. в Киеве объем новых офисных помещений класса А, расположенных в Центральном деловом районе, по ожиданиям, приблизится к рекордному показателю 2007 г. Об этом сообщили в компании CBRE.
По данным компании, количество анонсированных новых кв.м приближается к 270 000 кв.м, причем более половины площадей – это помещения класса АА (качество класса А и месторасположение в границах ЦДР).
Прогнозируется, что в 2012 г. из расположенных в Центральном деловом районе бизнес-центров, на рынок выйдут БЦ Gulliver, «Торонто-Киев», Horizon Podol, и БЦ на Красноармейской, 98.
«Несмотря на то, что рынок офисной недвижимости Киева не насыщен качественными объектами, в этом году вряд ли будет поглощено больше площадей, чем в 2011 году. Кроме того, текущий уровень базовых арендных ставок на наилучшие помещения в ЦДР – $33-37/кв. м/месяц – является высоким для компаний-арендаторов, которые генерируют большую часть крупных сделок. Поэтому мы ожидаем, что некоторые девелоперы могут отложить вывод своих объектов на рынок либо же будут вынуждены понизить цены в построенных зданиях, чтобы быстрее сдать офисы в аренду» - прокомментировал ситуацию руководитель департамента офисной недвижимости компании CBRE Владислав Ремень.
11:50
написать комментарий
11:41