В 2009 году компания DTZ (Киев) сдала в аренду порядка 40 тыс. кв. м складской недвижимости. Об этом говорится в сообщении компании.
«В 2009 году отдел промышленной и логистической недвижимости компании DTZ в Украине сдал в аренду порядка 40 тыс. кв. м логистических площадей», - говорится в сообщении.
Отмечается, что среди объектов, где были сданы площади, складской комплекс Unilogic Park, многофункциональный комплекс "Нивки-Сити", логистический комплекс "МЛП-Чайка", логистический парк West Gate Logistics и другие.
Среди арендаторов, заключивших договоры аренды с собственниками вышеуказанных объектов, можно назвать следующие компании: Hendricks Ukraine, "Эльдорадо", "Спортмастер", West Gate Group, "Веста Украина", "Орими Трейд Украина" и т.д.
Кроме того, в сообщении указывается, что в течение 2009 года компания сдала в аренду 10,86 тыс. кв. м офисных площадей, а также более 29 тыс. кв. м торговых площадей.
По мнению компании, на рынке офисной недвижимости в перспективе на 2010 год, при невысоком общем спросе, ряд крупных компаний, используя рыночные возможности в форме существенно снизившихся арендных ставок и окончание действия их текущих договоров аренды, заинтересованы в перемещении в другие офисные помещения с лучшими характеристиками.
Такое стратегическое перемещение крупных корпораций в более эффективные и качественные офисные помещения, скорее всего, будет основным двигателем рынка в 2010 году.
Что касается торговой недвижимости, то, по мнению аналитиков компании DTZ, ожидается существенное повышение интереса со стороны девелоперов и операторов гипермаркетов, что связано с относительно неэластичным спросом на продукты питания и товары для ремонта по сравнении с брендовой одеждой, а также, в большей степени, с наличием участков по приемлемой цене, подходящих для развития торговых объектов в этом формате.
Эксперты DTZ прогнозируют, что рынок торговой недвижимости будет одним из первых сегментов, который продемонстрирует рост после улучшения экономической среды в Украине, что связано со структурной ненасыщенностью данного сегмента, а также склонностью украинского населения к расходованию.
Кроме того, по оптимистичным прогнозам компании, начиная со 2 квартала 2010 года ожидается умеренный объем инвестиционных сделок, так как разница между запрашиваемой и предлагаемой ценой остается большой, исключение составят случаи, где банки согласятся на реструктуризацию долга.
Как сообщало агентство, компания DTZ представлена в 148 городах мира и предлагает такие комплексные услуги, как корпоративный консалтинг, агентские и брокерские услуги, оценка объектов недвижимости и проектов, корпоративные финансовые услуги, управление недвижимостью и анализ рынка.
Крупнейший акционер DTZ - компания DTZ Holdings plc - котируется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года.
В Киеве DTZ создана в 1994 году и предоставляет полный комплекс услуг недвижимости в Украине.
Источник: Українські новини
13:05
написать комментарий
18:00