По оценкам экспертов, именно сегодня коммерческая недвижимость интересна с точки зрения долгосрочных инвестиций. А все потому, что в период кризиса офис можно купить по максимально выгодным условиям. Многие собственники недвижимости готовы сегодня делать неплохие скидки, лишь бы реализовать офисы.
«Первый квартал 2009 года характеризовался паникой участников рынка коммерческой недвижимости, которая была результатом прошедших в IV квартале 2008 года экономических потрясений. Рынок аренды характеризовался крайне малым количеством сделок. Резкий рост вакантности ослабил позиции собственников, спровоцировав дальнейшее снижение арендных ставок и стоимости офисных помещений», - отмечает руководитель отдела агентских услуг Департамента офисной недвижимости компании Colliers International Максим Ткаленко. Но дальнейшего существенного падения их стоимости эксперты уже не прогнозируют. «Во втором квартале рост вакантности замедлился. А многие владельцы достигли тех ценовых пределов, за которые они психологически не готовы переступить», - считает Ткаленко.
Также наметилась тенденция сокращения предложений новых офисных площадей, пишет издание. Поскольку строительная активность в разы замедлилась, сроки ввода в эксплуатацию новых бизнес-центров отложились на более позднее время, а нового ничего не закладывается. Поэтому, прогнозируют аналитики, в 2011 году мы столкнемся с повышением спроса и нехваткой предложения на качественную офисную недвижимость.
Позитивным фактором при покупке офиса может служить и то, что средства, вложенные в покупку, начнут работать сразу же. Например, если сдать в аренду, пусть даже и нынешним «кризисным» ценам.
Юрко - 09.10.09
Статья заказная.Владельцам которые неготовы психологически к дальнейшему снижению цен уже сейчас нужно искать хороших психологов.А пока не возобновится кредитная линия-снижение цен просто неизбежно...
новости экономики:
Загрузка ...
11.01.10
18:06
"Укрзализныця" собирается отремонтировать грузовые вагоны
18:00
Коксохим «Метинвеста» в 2009 г. сократил производство на треть [ ugmk.info ]
17:50
«Альтком» запустит вторую очередь цементного завода в Крыму в 2012 г.
17:37
Тимошенко рассказала, когда завершится строительство завода по фабрикации ядерного топлива
17:25
Ни один из акционеров ИСД не сконцентрировал более 25% акций - Александр Пилипенко
17:21
ЕМЗ показал отрицательные производственные показатели в 2009 г. [ ugmk.info ]
17:06
«Газпром» повышает цену на газ для Молдавии
17:00
За год квартиры в Днепропетровске упали в цене на 29% [ ugmk.info ]
16:49
Морпорт «Южный» объявил тендер на строительство перегрузочного комплекса
16:34
В 2009 г. меткомбинат Ахметова сократил производство основных видов металлопродукции [ ugmk.info ]
16:19
11 января торги на межбанке закрылись ростом курса доллара [ ugmk.info ]
16:11
На Черниговщине налоговая милиция изъяла 20 т алкогольного суррогата [ ugmk.info ]
16:05
«Миськжитлобуд» хочет застроить Дарницу
15:52
В 2009 г. Харцызский трубный завод увеличил производство на 35% [ ugmk.info ]
15:38
Харьковчанам пообещали, что уже сегодня прекратится забастовка водителей горэлектротранспорта
15:26
Квартиры во Львове потеряли в цене 29% за год [ ugmk.info ]
15:18
Ахметов демпинговал на канадском рынке проката
15:12
У Ющенко посчитали дефицит бюджета «Нафтогаза»
15:04
В 2010 г. Украина заработает на транзите газа миллиард
14:57
«Миськжитлобуд» завершил строительство жилкомплекса «Голосеево»
14:40
Россия заморозила испытания «Булавы» на полгода
14:29
В 2009 г. «Шахтоуправление «Донбасс» сократило добычу угля
14:23
Коломойский планирует импортировать для «Укртатнафты» 3 млн. т каспийской нефти
14:13
За год квартиры в Донецке подешевели на 28% [ ugmk.info ]
14:02
11 января цены на бензин в Киеве повысились
13:51
У Польши претензии к «Газпрому» на $410 млн.
13:50
Дерипаска хочет провести IPO не только в Гонконге, но и Париже
13:38
За год квартиры в Харькове подешевели на 30% [ ugmk.info ]
13:25
В 2009 г. Ильичевский морпорт сократил грузоперевалку на 14% [ ugmk.info ]
13:23
ИСД: «Гданская судоверфь не продается» [ ugmk.info ]
13:13
В 2009 г. Одесский морпорт потерял пятую часть грузов [ ugmk.info ]
13:00
Азиатские цены на железную руду значительно повысились
12:50
Морпорты Украины существенно подзаработали во время кризиса [ ugmk.info ]
12:39
Крупнейший украинский застройщик лишился доверия кредиторов
12:23
В 2009 г. Донецкая железная дорога потеряла грузы из-за ГМК [ ugmk.info ]
12:15
В 2009 г. компания Жеваго сократила производство окатышей [ ugmk.info ]
12:06
За год дома в пригороде Киева подешевели на 24% [ ugmk.info ]
11:59
На «АзовЭлектроСтали» произошла смена и.о. гендиректора
11:47
Компания Коломойского начала производство бензина по стандарту Евро-3 [ ugmk.info ]
11:38
За год земля в Киеве подешевела почти на 26% [ ugmk.info ]
09:56
написать комментарий
18:06