Открытие новых станций метро в Киеве повысило стоимость аренды квартир [ ugmk.info ]

	Ахметов банкротит очередное предприятие Стало известно, чем плох Арбузов

Из-за открытия новых станций метро в декабре 2010 г. в Киеве незначительно повысилась стоимость аренды жилья в прилегающих районах. Об этом сообщили в аналитическом отделе компании RealDruzi.

По данным компании, в январе средняя арендная ставка предложения по квартирам эконом-класса Голосеевского района по сравнению с декабрем повысилась на 2,65%. Арендные ставки по двух- и трехкомнатным квартирам были относительно стабильными, увеличение среднего показателя произошло за счет повышения арендных ставок на однокомнатные квартиры в среднем на 5,51%. Таким образом, на сегодняшний день средняя арендная ставка предложения в Голосеевском районе составляет: по однокомнатным квартирам - $455, по двухкомнатным - $519, по трехкомнатным - $574.

По квартирам, которые можно отнести к бизнес-классу, арендные ставки были стабильными. В январе средняя арендная ставка предложения по таким квартирам в Голосеевском районе составила $875 (в декабре этот показатель был равен $876).

По квартирам премиум-класса в Голосеевском районе арендные ставки также были стабильными. В январе средняя арендная ставка предложения по таким квартирам составила $1916 (в декабре – $1909).

Ниже представлены ценовые изменения за месяц по массивам, приближенным к новым станциям метро.

Массив	однокомнатные			двухкомнатные			трехкомнатные
	декабрь 2010	январь 2011	изменение	декабрь 2010	январь 2011	изменение	декабрь 2010	январь 2011	изменение
Голосеево	566	609	8%	648	648	0%	950	957	1%
Демеевка	419	434	4%	602	591	-2%	916	885	-3%
Саперная Слободка	552	606	10%	742	740	0%	1 155	1 146	-1%

Таким образом, изменения в транспортной инфраструктуре района пока отразились главным образом на квартирах эконом-класса как на наиболее чувствительном сегменте, в частности, на самых недорогих квартирах – однокомнатных.

UGMK.INFO (Киев)