Нежилые помещения в жилкомплексах Киева за год подешевели на 40%

Стоимость нежилых помещений в составе жилых комплексов на первичном рынке Киева с июня 2008 года по июль т.г. снизилась на 38,7% в долларовом эквиваленте.

Согласно сообщению, цена на коммерческие площади в составе жилых комплексов эконом-класса за год снизилась на 32,4% - до 1793 долл., бизнес-класса – на 35,1% - до 2503 долл., премиум-класса – на 51,6% - до 4103 долл.

В тоже время, в гривневом эквиваленте средняя цена нежилых помещений в составе жилкомплексов снизилась на 3,8%: в домах эконом-класса цена 1 кв. м выросла на 6,1% - до 13679 грн, бизнес-класса – выросла на 2% - до 19091 грн, в премиум-классе наблюдалось снижение на 23,9% - до 31298 грн.

Эксперты напомнили, что за последних 12 месяцев официальный курс доллара по отношению к гривне подорожал на 57,3%.

По данным аналитиков портала, за период с июня 2008 года по июнь 2009 года объем предложения нежилых помещений в составе жилых комплексов уменьшился на 31,8% (на 21 объект).

В аналитическом отчете также говорится о том, что за год были сняты с продажи коммерческие площади в составе 36 жилых объектов: 19 эконом-класса, 11 бизнес-класса и 6 премиум-класса.

Вместе с тем, за проанализированный период возобновились либо начались продажи коммерческих площадей в 15 жилых объектах. Из них 10 эконом-класса, 4 бизнес-класса и 1 премиум-класса.

Аналитики портала проанализировали 45 объектов 28 компаний-операторов введенных в эксплуатацию и со сроком сдачи в эксплуатацию в четвертом квартале 2010 года.

Источник: