Лондон признали самым привлекательным для инвестиций в недвижимость [ ugmk.info ]

	Колесников лишит льготников бесплатного проезда Польша хочет судиться с «Газпромом»

С начала 2010 г. по I полугодие 2011 г. инвесторы из неевропейских стран вложили около 24 миллиардов евро в европейский рынок коммерческой недвижимости. Из них около 55% приходится на североамериканских инвесторов, около 21% – азиатских и 18% на ближневосточных.  В Лондоне сосредоточена основная масса мировых инвестиций (39%). Это в пять раз больше, чем у ближайшего конкурента    Парижа (8%). На Берлин, Москву и Франкфурт приходится примерно по 3% от общего объема инвестиций.

Привлекательность Лондона для мирового рынка инвестиций начала возрастать с середины предыдущего десятилетия, когда основную массу вложений в недвижимость составляли инвестиции с использованием долгового капитала. С 2008 года институциональные инвесторы, а также инвесторы с собственным капиталом стали играть главную роль в мировой инвестиционной активности в сегменте коммерческой недвижимости. Сюда входят пенсионные и суверенные фонды, чьи инвестиционные стратегии в основном сосредоточены на лучших активах, которые расположены на крупных ликвидных рынках. Лондон для этих фондов является приоритетным местом инвестирования.

Сергей Маркосян, Директор департамента Рынки капитала CBRE в Украине, прокомментировал: «Привлекательность столицы Великобритании обусловлена комплексом преимуществ, среди которых статус мирового финансового центра, масштабы и ликвидность рынка инвестиций, открытость и прозрачность. Что касается Киева, то здесь можно констатировать практически полное отсутствие инвестиционных сделок с начала 2010 года. Кроме того, тот небольшой интерес, который периодически возникает со стороны иностранных инвесторов к киевской коммерческой недвижимости, приходится, в основном, на европейские компании.  Инвесторы из других частей света почти не проявляют свой интерес к Киеву. Это связано с тем, что рынок Киева не соответствует требованиям международных инвесторов, в особенности институциональных, относительно своей величины, ликвидности и наличия качественных инвестиционных объектов".

UGMK.INFO (Киев)