Летний «мертвый сезон» может спровоцировать падение цен на недвижимость – эксперты

Те, кто решил, что ценовое дно уже пройдено, ошибаются. По мнению экспертов, все еще впереди.
  
Риэлтеры давно прочили на весну рост цен на недвижимость, но он проявился лишь сейчас. В мае стоимость самых доступных 1-2-комнатных столичных квартир выросла на $3-4 тысячи.

По мнению специалистов, в «нелогичном» на фоне кризиса росте цен на жилье виноваты посредники. «Виной всему - сговор брокеров, пытающихся искусственно подстегнуть цены. Дешевые квартиры они не помещают в доступные базы данных, а с ходу продают по заявкам покупателей. А более дорогие варианты «светят», создавая иллюзию роста цен», – утверждает Сергей Костецкий, ведущий аналитик консалтинговой компании SV Development.

Скоро стоит ожидать снижение стоимости квартир. «Грядет летний застой, спрос упадет, и до осени, думаю, цены снизятся на 3-5%. Поэтому в конце лета будет лучшее время для торга и покупок», – прогнозирует Сергей Степанюк, директор АН «Золотой ключ».

С ним согласны и другие эксперты. Борис Егизарян, директор АН «Аякс», говорит: «Уже в июне спрос и цены стабилизируются, а в июле продавцы начнут уступать до 5%».

Источник: