Инвестиции в зарубежную недвижимость пользуются заслуженной популярностью во всем мире. О том, куда предпочитают вкладывать средства многоопытные британские инвесторы, рассказал Игорь Индриксонс, директор отдела инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills.
Начиная с 2001 года, количество британцев, владеющих недвижимостью за пределами Великобритании, увеличилось вдвое. Хотя кризис замедлил темпы роста, интерес к зарубежным домам для отдыха начал возвращаться весной 2009 года. Сегодня 430 тыс. жителей Великобритании имеют вторые дома за границей.
В течение прошлого года британские инвесторы вкладывались в традиционно популярные направления, такие как юг Франции, Балеарские острова в Испании и в регион Алгарве в Португалии. Как показали исследования IntermarkSavills, кроме этих направлений, в 2010 году многие планируют инвестировать в США, Италию, Грецию, Кипр, Марокко, Бразилию и Турцию.
Ключевым моментом при выборе зарубежной недвижимости для британцев является ее транспортная доступность - почти 80% зарубежной собственности расположено в пределах 100 километров от аэропорта, рассказал Игорь Индриксонс.
Большинство покупателей стремятся лично использовать свою собственность за рубежом в качестве дома для проведения отпуска. Также большая доля недвижимости приобретается с целью проживания в ней после выхода на пенсию и для передачи в наследство.
Общая стоимость британских инвестиций в зарубежную собственность за 10 лет значительно увеличилась, отметил Индриксонс. Если в 2001 году приблизительно 60% покупок собственности за границей находились в ценовой категории ниже 149 тыс. фунтов, то к 2009 году сделки в этом ценовом сегменте составили менее пятой части всего рынка.
Несмотря на кризис, популярность инвестиций в недвижимость среди британцев продолжает расти. В 2010 году те инвесторы, кто располагает наличными средствами, попытаются воспользоваться кризисом и приобрести недвижимость на популярных направлениях со значительной скидкой, полагает эксперт. Основная часть продаж, скорее всего, сосредоточится в традиционных, устоявшихся местах, включая избранные регионы Франции, Португалии и Испании.
07:21
написать комментарий
17:38