Консалтинговая компания SV Development (Киев) прогнозирует рост цен на квартиры вторичного рынка жилья Киева на 18-36%, или на 304-607 долларов до 1 990-2 293 долларов/кв. м до конца 2010 года. Об этом сообщил ведущий специалист отдела маркетинга SV Development Сергей Костецкий.
Он сообщил, что, согласно данным SV Development, средняя цена на вторичное жилье Киева составляет сейчас 1 686 долларов/кв. м, отметив, что рост цены по ожиданиям компании составит 2-4% в месяц до конца года.
"Средняя цена на вторичку в Киеве - 1 686 долларов/кв. м. По нашим прогнозам, особых резких скачков не будет в ближайший год, но до конца года, будет незначительный рост в пределах 2-4% в месяц", - рассказал Костецкий.
По мнению эксперта, наиболее динамичным сегментом является эконом-класс.
Так, по его словам, если в 1 квартале 2009 можно было найти квартиру за 25-35 тыс. долларов, то сейчас такая квартира стоит 60 тыс. долларов.
"Если выделять именно по сегментам, то следует отметить, что эконом-класс наиболее динамично демонстрирует рост. Расти в течение года будет динамично, около 5% в месяц", - добавил эксперт.
По его мнению, бизнес-сегмент также стабилизировался, а ежемесячные колебания составляют порядка 0-1%.
Элит-класс, по словам Костецкого, все еще демонстрирует отрицательную динамику и только к осени может достичь ценового дна.
Также он рассказал, что продавцы вторичного жилья уже не идут на уступки покупателям в отношении скидок.
Так, еще недавних скидок на уровне 40% уже не добиться, по словам эксперта, и даже 10% скидка оценивается как победа.
Костецкий отметил также заметное повышение активности и на первичном рынке.
Киевлянин - 30.03.10
...полный бред, цены будут тоько падать ...ну разве что донецкие маргинальчики не захотят скупать недвижимость
Сергей - 30.03.10
как эти козлы из св задрали уже со своими прогнозами - если проследить их "прогнозы" так еще с июля 2009 года хаты должны были стоить как до кризиса!
Не будут они дорожать, или будут дорожать только на бумаге, потому что у народа просто нет денег покупать хаты за такие деньги. То есть хозяин выставляет еденичку за 50 тыс, но продать не может так как никто не покупает (нет денег). Даже если начнут давать кредиты - то только больной будет платить 20-25%, тем более банки уже не будут давать всем желающим - кризис научил уже.
Серега - 30.03.10
Очередная мертвая раскрутка лохов у которых остались еще деньги !
Цены должны только падать до конца года еще на 30 % Совет- ниче не покупать !
Парень - 31.03.10
Не на 30 а на 70 они должны падать. Донецким дают засчет бюджета - засчет обескровливания нас с вами.
рр - 31.03.10
Олені-олені, не бриті, не голені... Придется в Берлине покупать - там дешевле в 3 раза.
То что год назад стоило 30-35, сейчас стоит 45, а не 60, как пишут загонщики, но это подорожание было беспричинным и длилось 2 месяца - с апреля по июнь 2009-го. Потом цены стояли. А с июля резко упало количество сделок и выросло предложения, так как цены заоблачны. В январе 2010-го количество сделок было минимальным за 10 лет.
А предложение зашкаливает - зайдите на Мир квартир.
Ребята все еще хотят 1000-процентных суперприбылей. Сейчас подорожание вторички - тупость вообще. Сейчас ведь готовый 45-метровый новострой стоит столько же, сколько 30-метровая хрущеба. Какой же дурак купит хрущебу. Это говорит только об одном - сделок нет. АНАЛитеГи идут ва-банк, предрекая повышение цен, когда нет сделок. Значит, совсем туги дела. Идут ва-банк.
новости экономики:
Загрузка ...
22.05.10
10:59
Акционеры Комсомольского рудоуправления переизбрали председателя набсовета
10:12
Кабмин выделит 100-150 млн. грн. на строительство ж/д вокзала в Симферополе
09:55
Польша поможет России ликвидировать последствия аварии на «Распадской»
09:32
Марсоход Opportunity поставил рекорд по времени пребывания на Марсе
21.05.10
18:00
Азаров рассказал, как убеждает Путина отказаться от «Южного потока»
17:46
Открытие киевского ТРЦ Sky Mall перенесено на июнь
17:33
Днепропетровская область нарастила грузовые перевозки, но сократила пассажирские [ ugmk.info ]
17:15
В 2010 г. «Укрзализныця» отремонтирует более 30 тыс. грузовых вагонов [ ugmk.info ]
16:59
Милиция объявила в розыск экс-главу правления ЮГОКа
16:42
Число сделок на вторичном рынке жилья в Киеве существенно сократилось - эксперт
16:28
Кабмин намерен вернуть компанию Vanco на украинский рынок
16:17
За 4 месяца 2010 г. Украина увеличила импорт металлопродукции в 2,3 раза [ ugmk.info ]
16:10
НБУ просит Кабмин выделить средства на создание санационного банка
16:00
«Нафтогаз» и «Еврогаз» подписали в Берлине меморандум о взаимопонимании
15:50
До конца года в Киеве запустят три станции городской электрички
15:37
В Тернопольской области подтоплены 6 населенных пунктов
15:25
В январе-апреле 2010 г. Украина увеличила экспорт металлопродукции почти на 7% [ ugmk.info ]
15:22
21 мая в Украине снизились крупнооптовые цены на дизтопливо
12:45
написать комментарий
10:59