До конца 2011 года квартиры на «вторичке» немного упадут в цене

	Подсчитано, сколько украла молодая команда Лени-Космоса Меркель отреклась от российского газа

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что жилая недвижимость на вторичном рынке станет дешевле на 2-5% до конца этого года.

Количество украинских покупателей, готовых взять ипотеку, настолько не критично, что ожидать какого-либо серьезного изменения стоимости жилья не стоит. До конца года, скорее всего, эта ситуация не изменится. Поэтому, второе полугодие 2011 г. покажет очередное снижение стоимости жилья на вторичном рынке, возможно, темпы падения будут несколько ниже в сравнении с первой половиной года.

В любом случае, удешевление коснется квартир в типовых панельных домах, "хрущевках" и "гостинках". Старый жилой фонд подешевеет на 3-5%. аналогичное снижение покажут и бизнес- и премиум-класс. Здесь стабильно сохраняется узкий спрос и избыток предложений, сравнимый с тем, какой показывает рынок зарубежной недвижимости, например, на апартаменты в Турции. При этом если в той же Турции квартиры в Анталии, апартаменты в Белеке или недвижимость в Кемере предлагаются в основном в новом жилом фонде, соответствующем довольно высоким стандартам жилья премиум-класса, то в Украине вторчка, особенно вне Киева, в том же Крыму, например, представляет из себя устаревшее жилье возрастом минимум 25-30 лет.

Эконом-класс упадет в цене несколько меньше - на 1-3%.

В регионах также ожидается снижение цен на "вторичку": здесь падение составит 1-4%. А жилье в новостройках будет дорожать: рост цен составит примерно 3%, т.к. агрессивному подорожанию мешают существенные скидки со стороны застройщиков.

Источник: С-Портал