В Киеве до конца этого года заявлены к вводу в эксплуатацию пять БЦ общей площадью 111,6 тыс. кв.м. Об этом сообщила директор Департамента профессиональных услуг и инвестиций консалтинговой компании Knight Frank LLC Ukraine Ярослава Чапко.
В частности, планируются к вводу БЦ
«Премиум Центр» класса «В+» площадью 52 тыс. кв.м, БЦ «Щекавицкий» «В+» площадью 12,8 тыс. кв.м, БЦ «Rialto» В+ площадью 15 тыс. кв.м, БЦ «Виктория Парк» класса «В-» площадью 22,5 тыс. кв.м и БЦ «FIM Center» класса «В-» площадью 9,26 тыс. кв.м.
Эксперт отметила, что строительство большинства масштабных проектов в пределах центрального делового района столицы в настоящее время заморожено или их введение в эксплуатацию отложено на оды.
По прогнозам Я. Чапко, вакантность офисных площадей в среднем по рынку может составить 15-20% при условии выхода на рынок всех пяти анонсированных бизнес–центров, удельный вес пустующих площадей в которых может составить в среднем 50-60%.
По данным компании, в третьем квартале 2010 года общий объем профессиональных офисных площадей увеличился на 21,2 тыс. кв.м за счет введения в эксплуатацию двух объектов - БЦ Eleven (площадью 11 тыс. кв.м) и второй очереди БЦ на Харьковском шоссе (площадью 10,2 тыс. кв.м).
В III квартале было введено только 19% от запланированного на второе полугодие 2010 года объема офисных площадей. Сроки ввода ряда офисных проектов, которые изначально были заявлены на конец 2010 года, перенесены на 2011 год.
Общее предложение профессиональных офисных площадей столицы по состоянию на начало октября 2010 года составило 1195,6 тыс. кв.м, увеличившись на 12%, по отношению к первому полугодию 2010 года.
17:45
написать комментарий
16:00