Стоимость земельных участков под индивидуальную жилую застройку в Харькове в третьем квартале 2009 года снизилась на 7,3% по сравнению со вторым кварталом текущего года - до $ 5,22 тыс. за 1 сотку. Земля в пригороде подешевела на 5% - до $ 1,545 тыс. за 1 сотку. Такие данные приводит компания «Проконсул» (Харьков).
По данным компании, на начало октября 2009 года в наиболее престижных и элитных районах города (Шатиловка и Сокольники) стоимость земли составляет $ 27- 45 тыс. США за 1 сотку, в районе П.Поле - $ 15-20 тыс. за 1 сотку. В менее престижных районах цена за 1 сотку не превышает $ 3 тыс. (Ледное, Филипповка, Жихарь, Основа). На Салтовке, Шишковке, Немышле, Х.Горе земельные участки выставляются на продажу по $ 3-6 тыс. за 1 сотку.
В элитных коттеджных районах ближнего пригорода (Флоринка, П.Чудес, Чайковка, Кулиничи, Родичи и др.) цены на земельные участки снизились на 10-20%. Максимальное падение произошло в Кулиничах (на 21,7%) - до $ 2,5 тыс. за 1 сотку. Максимальные цены зафиксированы во Флоринке - в среднем $ 5,7 тыс. за 1 сотку. Это на 20% меньше, чем в предыдущем квартале. В Павленках, П.Чудес, Родичах, п.Лесном цена земли находится в диапазоне $ 2,5-4,5 тыс. за 1 сотку.
Максимальное снижение цен на земельные участки в коттеджных районах ближнего пригорода в третьем квартале 2009 года наблюдалось по Сирякам, Коротычу и Циркунам (23,07%, 21,09% и 21,07% соответственно). В Высоком, Песочине, Ч.Тишках и Циркунах стоимость сотки земли находится в диапазоне $ 1,4-1,5 тыс. В остальных коттеджных районах ближнего пригорода (Ольховка, Сиряки, Южный, Коротыч) земельные участки предлагаются в среднем по $ 0,8-1 тыс. за 1 сотку.
«Цены на харьковском рынке земельных участков продолжают снижаться. Сезонное оживление спроса, на которое продавцы возлагали надежды в весенне-летний период, оказалось очень слабым», - отмечают аналитики «Проконсул».
16:37
написать комментарий
18:15