На фоне острого дефицита квартир для встречи Нового года предложение посуточной аренды коттеджей в изобилииХозяева столичных квартир, зарабатывающие на посуточной аренде своей недвижимости, не спешат выставлять ее для встречи Нового года: в базах данных специализированных компаний таких предложений практически нет. Те же, кто рискует увидеть собственное жилье 1 января разгромленным, готовы сдать его в два-пять раз дороже обычных расценок. На фоне дефицита квартир популярной становится встреча Нового года в отдаленном загородном особняке: на рынке довольно широкий выбор таких домовладений, и стоимость их аренды весьма разнообразна.
Рынок посуточной аренды в Киеве и пригородах
Предновогодняя суета возобновиласьУже в начале декабря жители столицы начали задумываться о месте встречи Нового года – 2010. Как сообщил «ДС» директор портала Kievsutki.com Андрей Ковальчук, в отличие от прошлого года, когда количество желающих снять апартаменты или коттедж на новогоднюю ночь было в два-три раза меньше обычного, в этом активность потенциальных арендаторов выросла до привычного уровня, который демонстрировали 2008 и 2007 гг. «Звонков с просьбой подыскать квартиру или дом для празднования Нового года или Рождества поступает очень много. Молодежь, как правило, подыскивает для своих компаний квартиры, а люди постарше — дома и коттеджи», — констатирует он.
Но если домовладельцы готовы уже сейчас бронировать свою собственность под встречу праздников, в том числе и для проведения предновогодних корпоративных вечеринок, то в сегменте квартир таких предложений практически нет, а если и встречаются, то по баснословным ценам, говорит г-н Ковальчук. В целом по городу, по данным начальника сектора загородной недвижимости компании «Траектория» Ирины Шикиной, на данный момент в посуточную аренду предлагаются порядка 5 тыс. квартир и около 350 коттеджей. При этом сдать свою собственность на одну новогоднюю ночь согласны всего 5% хозяев квартир и 70% — коттеджей. По мнению владельца портала Apartments.com.ua Виталия Богдана, подобная несговорчивость первых обусловлена прежде всего наличием соседей и высокими рисками подобного мероприятия. «Рынок посуточной аренды квартир уже давно имеет негативный опыт их сдачи под встречу Нового года: утром 1 января управляющие недвижимостью сталкиваются с разгромленными апартаментами, недовольными соседями, которым шумные компании с фейерверками не позволили нормально встретить праздник. А учитывая, что квартиры и так неплохо сдаются в ежедневном режиме, а под Новый год их очень часто арендуют на пять–семь суток приезжие, излишний риск хозяевам посуточных апартаментов ни к чему», — рассказывает Виталий Богдан. Это подтверждают и в других специализированных компаниях Киева, добавляя, что особенно эта тенденция характерна для владельцев дорогих квартир с эксклюзивным ремонтом и мебелью в центре столицы, для которых размер вероятного ущерба, причиненного подвыпившей молодежной компанией, может оказаться в разы больше не только заработка, но и залога, требуемого в таких случаях с арендаторов.
