Российская девелоперская корпорация Mirax Group, контролируемая Сергеем Полонским, продала свой недостроенный украинский проект многофункционального комплекса (МФК) Mirax Plaza российскому бизнесмену Роману Троценко, владельцу компании AEОН. По словам вице-президента АЕОН Дмитрия Старостина, сделка была закрыта в четвертом квартале текущего года. Он отказался озвучить сумму и сообщил, что в ближайшие два квартала будут проводиться работы по адаптации проекта к текущей экономической ситуации в сторону его удешевления. «Мы пересмотрим площадь здания, очередность реализации и назначение в зависимости от того, что будет пользоваться спросом через пару лет», — объясняет он. Возобновление строительных работ запланировано на лето-осень следующего года. Обязательства на сумму 25 млн. долларов, которые существуют перед покупателями площадей в МФК, по словам Старостина, реструктуризированы и будут погашены после достройки объекта.
Совладелец Mirax Plaza Алексей Адикаев (25%) рассказал «Эксперту», что он свою долю никому не продавал. «Пару дней назад я разговаривал с юристами AEОН, и они подтвердили, что никакой сделки не было», — говорит он. Адикаев напомнил, что за свои три процента акций Mirax Group, якобы проданные корпорации, до сих пор ничего не получил. Из-за этого и возник конфликт между двумя собственниками МФК — Полонским (75%) и Адикаевым. Вполне возможно, что продажа проекта является попыткой Полонского защититься от притязаний бывшего партнера.
В рамках проекта Mirax Plaza намечалось возведение в Киеве на улице Глубочицкой двух башен — бизнес-центров высотой 192 м (46 этажей), между которыми должны были располагаться жилые помещения, гостиница и спортивно-оздоровительный комплекс. Предполагаемый объем инвестиций составлял около 400 млн долларов. В сентябре прошлого года, вложив около 130 млн долларов и построив десять этажей, корпорация остановила финансирование Mirax Plaza. В конце прошлого года недострой был выставлен на продажу за 90 млн долларов, но цена оказалась неподъемной для рынка. По словам экспертов, инвесторы готовы были рассматривать проект для приобретения по цене в два раза ниже — около 40-50 млн. долларов.
Дарья Кутецкая
Эксперт-Украина 
