Ощадбанк и Укрэксимбанк готовы кредитовать под 10% Правительство пытается запустить еще один механизм достройки жилищных объектов, строительство которых было начато еще в докризисный период. Для этого госбанки при участии Нацбанка намерены предоставить ипотечные кредиты на 625 млн грн для завершения строительства 35 домов. Ставка обещает быть самой низкой на рынке – всего 10-12% годовых. Впрочем, эксперты опасаются, что высокие цены на жилье сделают сложным поиск достаточного количества заемщиков.
Государственные банки вчера согласились прокредитовать завершение строительства 35 жилищных объектов, отобранных Минрегионстроем в регионах, на общую сумму 625 млн грн, процитировала пресс-служба вице-премьера Виктора Тихонова его слова со ссылкой на результаты заседания рабочей группы. "Мы пришли к согласию, что при условии поддержки Нацбанка государственные банки готовы предоставить кредиты под 10-12% годовых",– заявил господин Тихонов. По словам вице-премьера, для достройки отобраны объекты, степень строительной готовности которых позволяет завершить их до конца года.
Глава Нацбанка Владимир Стельмах сообщил присутствующим, что банки способны взять на себя расходы по финансированию кредитов под низкие процентные ставки, сказал Ъ один из участников совещания и уточнил, что большую часть кредитов выдаст Ощадбанк. Господин Тихонов пообещал по просьбе НБУ разработать механизм предоставления и возвращения ипотечных кредитов. Вице-премьер также отметил, что правительство увеличит на 2 млрд грн капитал Государственного ипотечного учреждения: "Если этот вопрос удастся решить немедля, эти средства Государственное ипотечное учреждение сможет направить на рефинансирование банков, которые будут кредитовать достройку жилых объектов".
Правительство обещало изыскать в текущем году 5,4 млрд грн для финансирования достройки 459 жилищных объектов со степенью готовности свыше 70% на порядка 50 тыс. квартир. На завершение достройки 683 объектов (72 тыс. квартир) со степенью готовности 50% требовалось 9 млрд грн.
До конца года Кабмин запланировал довести площадь введенного в эксплуатацию жилья до 7-8 млн кв. м. Для этого, в частности, государство выделило 330 млн грн на программу "Доступное жилье". В рамках программы Ощадбанк направит 130 млн грн на кредитование до 70% стоимости жилья, а Фонд содействия молодежному жилищному строительству – 100 млн грн на 30-процентный первоначальный взнос заемщиков-физлиц.
"Мы действительно готовы участвовать в госпрограммах по достройке жилья, хотя это не профиль деятельности банка",– сказал Ъ член правления Укрэксимбанка Владимир Гирис. "Мы готовы кредитовать население. Совместно с Фондом содействия молодежному жилстроительству мы уже реализуем программу, по условиям которой Ощадбанк кредитует население на 20 лет под 16% годовых. Для того чтобы еще понизить процентные ставки для населения, необходимо внедрение механизмов, компенсирующих банкам недополученные доходы",– заявил Ъ заместитель председателя правления Ощадбанка Антон Тютюн.
