В мае уровень активности рынка аренды был достаточно высоким. Несмотря на наличие большого числа праздников, количество заявок, просмотров и сделок осталось на уровне апреля. Уровень спроса на объекты бизнес- и премиум-классов снизился на 3-5%. В то время как спрос на квартиры эконом-класса возрос.Арендные ставки на киевские квартиры в мае оставались на уровне апреля. Наиболее ощутимые колебания были характерны для квартир премиум-класса, т. к. их собственники в условиях приближения летнего сезона и низкого спроса особо охотно поддерживали торг. В среднем его величина составила $250.
Клиенты, желающие арендовать квартиру, в ожидании летнего спада активности на рынке уверенно торговались с собственниками. В свою очередь, часть арендодателей охотно шли на уступки в связи с предстоящим периодом отпусков – большинство людей хотят закрыть вопрос со сдачей квартиры до лета.
По-прежнему наиболее востребованными были одно- и двухкомнатные квартиры эконом- и бизнес-классов. Потенциальных арендаторов интересуют площади 30-40 кв. м (для однокомнатных квартир) и 40-60 кв. м (для двухкомнатных квартир). При этом в числе основных клиентских требований были близость к центру города и метро, а также состояние квартиры.
Характеристика предложения по аренде жилья в маеВ
структуре предложения в мае существенных изменений не произошло. Как и в предыдущих месяцах, наибольшую долю составили двухкомнатные квартиры (39%). Доля однокомнатных квартир составила 33%, тогда как доля наименее востребованных 3-х и многокомнатных квартир составила 28%.
Структура предложения квартир в зависимости от количества комнат в мае 2010г.В разрезе классов квартир, в структуре предложения преобладают квартиры эконом-класса – их доля составляет 54%. Доля квартир бизнес-класса в мае составила 26%, квартир премиум-класса – 20%.
Структура предложения квартир по классам в мае 2010г.Продолжается тенденция увеличения доли квартир эконом-класса. По сравнению с апрелем, эта доля увеличилась на 2%, к февралю – на 4%. При этом, в разрезе районов структура предложения квартир эконом-класса практически не изменилась.
Структура предложения квартир эконом-класса по районам в мае 2010 г.Наибольшее количество предложений квартир эконом-класса сконцентрировано в Днепровском (15%), Оболонском (13%) и Деснянском (13%) районах. Меньше всего квартир эконом-класса представлено к аренде в Печерском (4%) и Подольском (7%) районах.
Характеристика спроса на аренду жилья в мае 
