К концу июня в Киеве вырос спрос на аренду 2-3-комнатных квартир бизнес-класса. Увеличился и размер торга на жилье всех классов, в то время как ставки по всем сегментам снизились на 3-10%. Наибольшей популярностью пользовались квартиры в Дарницком, Днепровском и Соломенском районах, а самый заметный рост интереса арендаторов пришелся на Подол.В июне уровень активности рынка аренды сохранился на майском уровне. Наибольшим спросом пользовался эконом-класс. Арендаторы активно просматривали варианты в поисках выгодных условий, так как предложений на рынке много и цена в июне была ниже, чем в предыдущих месяцах. Однако решения принимались медленно, и сопровождались ростом количества просматриваемых вариантов.
Наиболее востребованными в июне были однокомнатные квартиры эконом-класса по цене $300-400 (2500-3000 грн.) в Днепровском, Дарницком, Оболонском, Соломенском, Шевченковском и Подольском районах. Также стабильным оставался спрос на двухкомнатные квартиры по цене от $450-650 (3200-5500 грн.) в Печерском, Шевченковском, Соломенском, Дарницком и Голосеевском районах.
В последней декаде месяца увеличилось количество заявок на 2-3-комнатные квартиры бизнес-класса в центре города по цене $1000-1100 кв. м. В премиум-классе присутствовал умеренный спрос, как и в предыдущие месяцы.
Характеристика предложения по аренде жилья в июнеВ структуре предложения в июне существенных изменений не произошло. Как и в предыдущих месяцах, наибольшую долю составили двухкомнатные квартиры (43%). Доля однокомнатных квартир составила 34%, тогда как доля наименее востребованных 3-х и многокомнатных квартир составила 25%
В разрезе классов квартир, в структуре предложения преобладают квартиры эконом-класса – их доля составляет 50%. Доля квартир бизнес-класса в июне составила 26%, квартир премиум-класса – 24%.
В июне доля квартир эконом-класса уменьшилась на 4%, по сравнению с маем. При этом в разрезе районов структура предложения квартир эконом-класса практически не изменилась.
Наибольшее количество предложений квартир эконом-класса сконцентрировано в Днепровском (15%), Деснянском (14%) и Оболонском (12%) районах. Меньше всего квартир эконом-класса представлено к аренде в Печерском (3%), Подольском (7%) и Шевченковском (7%) районах.
Характеристика спроса на аренду жилья в июнеВ июне все районы были достаточно востребованными. Наибольшая активность была отмечена в Дарницком, Днепровском и Соломенском районах. Однако первостепенным фактором, влияющим на выбор (в том числе и района) оставалась цена. Также в июне увеличился интерес арендаторов к Подолу.
Наибольшим спросом в июне пользовались однокомнатные квартиры эконом и бизнес-класса (35% от общего объема заявок), а также двухкомнатные квартиры всех классов (36% от общего числа заявок). Если сравнить с прошлым месяцем, в структуре спроса по количеству комнат доля двухкомнатных квартир увеличилась на 2%, доля однокомнатных – на 8%.
