Киевские чиновники попытались уменьшить коррупцию, связанную с «откатами» за узаконивание перепланировок квартир, и тут же пошли на попятную. Если депутаты примут на сессии решение об упрощении перепланировки в его нынешнем виде, взятки нужно будет носить в районные администрации, а не в БТИ. Ведь вместо ответов на все вопросы документ сумел создать новые проблемы, включая необходимость договариваться со всеми соседями и невозможность изменения планировки в хрущевках. Хотели как лучше…В КГГА обнародовали проект решения о порядке перепланировке помещений в Киеве, которое должно упростить процедуру оформления. «Он очень необходим, причем был нужен еще вчера», - говорит о документе директор аналитического центра «Правовая защита БТИ» Дмитрий Павленко.
Основное новаторство предлагаемого порядка – передача права на установление законности перепланировки в руки районным госадминистрациям. Раньше этим занималось ГУ градостроительства и архитектуры, которое, естественно, никак не успевало обрабатывать все заявки киевлян, даже если бы и желало. Затем полномочия легли на райсоветы, но после их ликвидации в сентябре 2010 г. заниматься вопросом стало вообще некому.
Такая ситуация создала все условия для размножения фирм, предлагающих услуги по узакониванию перепланировок «задним числом». Их услуги пользуются стабильным спросом, т.к. продать квартиру, в которой планировка не соответствует справке из БТИ, невозможно. Причем стоимость узаконивания постоянно растет – если еще год назад узаконить перепланировку через суд с помощью таких посредников можно было за $2 тыс., то сегодня минимальный тариф (для небольшой квартиры на левом берегу) составляет от $3 тыс. Альтернативой таким дорогим услугам является лишь прямое знакомство с представителями БТИ, что, впрочем, не всегда упрощает и удешевляет процедуру.
…а получилось – как всегдаОчевидно, что целью решения является прекратить или хотя бы снизить уровень коррупции при решении вопросов с перепланировками. Но на деле лазеек и очевидных проколов в документе – хоть отбавляй, что признают и депутаты Киевсовета. Например, как рассказал член комиссии по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры Андрей Миргородский, обнародованный на сайте КГГА документ – вовсе не тот, который был разработан с его участием. По словам депутата и, по совместительству, архитектора, из проекта решения убрали ряд упрощений. Кстати, начальник ГУ градостроительства и архитектуры Сергей Целовальник, чья контора и разработала проект решения, отказался обсуждать его по телефону, сославшись на запрет разговаривать со СМИ без пресс-службы со стороны председателя КГГА Александра Попова.
«Мы предлагали отказаться от согласования для перепланировки перегородок. Говорили, что если это не касается конструктивных, несущих частей здания, то нечего людей гонять по этажам и по кабинетам. Все равно это положение все нарушают и будут продолжать нарушать, потому что невозможно проследить за этим», - рассказывает А. Миргородский. По его словам, предлагалось, например, полностью упразднить получение разрешений на перенос и оборудование дверных проемов в некапитальных стенах, как и на строительство внутриквартирных перегородок. «Но сильного прорыва не получилось», - отмечает депутат.
