В руках землевладельцев в сельской местности находится пока еще львиная доля земли. Данная категория собственников использует землю, как правило, для выращивания сельхозпродукции для себя, а иногда и для продажи ее на стихийных рынках больших и малых городов Украины, что составляет едва ли не единственный заработок для деревенских жителей. Определенные позиции занимают на земельном рынке и фермеры, которые в последние годы достаточно успешно начали развивать сельскохозяйственный бизнес в Украине. Что правда, в отличие от землевладельца деревни, в собственности фермера находится не один гектар земли. Да и жители деревень нередко становятся наемными рабочими в фермерском хозяйстве, поскольку это обеспечивает им стабильный доход.
Свою нишу в земельном хозяйстве занимают дачники. В целом, сейчас в Украине насчитывается 4 138 дачных кооперативов, которые на законных основаниях занимают 0,4 тыс. га земли. Площадь земельных участков, занятых под индивидуальные дачи, составляет 3 тыс. га, а количество землепользователей насчитывает 30 тыс. 847 граждан. Нередко, дачники «ставят» на своих участках небольшие домики. Летом в таком домике приятно скрыться от городской суеты, да здоровый отдых на природе – всегда «плюс».
Что касается пользования своей землей, то ее далеко не все дачники эксплуатируют для выращивания овощей и фруктов. Если брать во внимание только Киев, то согласно недавним соцопросам «УНИАН», 41,7% киевлян ездят на дачу чтобы там отдохнуть и только 20,8% жителей столицы выращивают на приусадебном участке урожай. 1,9% респондентов сообщили, что давно не заглядывали на родную дачу, да и ключи от «загородного убежища» чаще находятся у родственников или друзей. Подобная тенденция в использовании дачных участков прослеживается не только в столице, но и во всей Украине.
Особое место на земельном рынке занимают «землевладельцы-самозахватчики». Эта категория собственников несанкционированно владеет и распоряжается землей. Для новоявленных землевладельцев, а это, как правило, состоятельные украинцы, вопрос о получении разрешения на собственность и строительство не является особо проблематичным. В большинстве случаев, фактор наличия денежных средств играет «первую скрипку» в положительном решении вопроса. Но будущим владельцам дачных участков, приобретенных путем подкупа должостных лиц, стоит уже сейчас задуматься о том, есть ли смысл вкладывать средства таким образом.
На данный момент часть социума выступает за радикальне меры в наказании владельцев усадеб, построенных на захваченных землях. Причем, по словам главы Государственного комитета по земельным ресурсам Анатолия Даниленко, не исключается снесение дач «невзирая на лица». (Хотя данное решение может принять только суд.) Только в этом году госинспекцией по контролю за использованием и охраной земли в Украине выявлено 15 732 факта самовольного использования земельных участков, в том числе в Киеве – 95. При этом 567 дел по Украине и 8 по Киеву передали в прокуратуру для дальнейшего разбирательства.
