Ликвидация БТИ отсрочена на год. Но и через год необходимость давать взятку за разрешение на перепланировку квартиры никуда не исчезнетС 1 января 2012 года Бюро технической инвентаризации должно было лишиться права контроля технического состояния квартир. Это знаменательное событие в жизни украинцев презентовал сам глава государства. «Пришло время реформы еще одной сферы в нашей жизни — это регистрация имущества в БТИ. Рассказывать, какие там художества есть, или нет? Я могу расписать, хотя как говорят, я не художник», — сказал Виктор Янукович
Но с радостной вестью президент явно поспешил. В последний момент оказалось, что отбираемые у БТИ права некому передать. Планировалось, что регистрировать право собственности, выдавать справки и заверять сделки с недвижимостью будет Укргосреестр — новый госорган, подчиненный Минюсту. А он существует только на бумаге. На сегодня у него нет ни штата (нужно минимум 3 тыс. человек по всей стране), ни офисов, ни технической базы. Минюст беспомощно развел руками, и в прошлую пятницу Верховная Рада приняла за основу проект закона, которым продлила полномочия БТИ до 1 января 2013 года, чтобы у правительства было время довести Укргосреестр до дееспособного состояния.
Кошмар на улице ТрехсвятительскойКиевлянка Анна Ковальчук, купившая в сентябре этого года квартиру на Оболони, опыт общения с БТИ вспоминает с содроганием. «Сама покупка заняла у меня всего пару часов, но на то, чтобы получить свидетельство о праве собственности и выписку из госреестра, ушло полтора месяца», — рассказывает Анна.
Сначала она не могла поверить, что в таком огромном городе, как Киев, есть всего лишь один кабинет, в котором оформляются документы не только при купле-продаже квартир, но и на дарственные переуступки, завещания квартир, гаражей и всей прочей недвижимости. Атмосфера во дворе на улице Трехсвятительской, где находится киевское БТИ, соответствующая.
«В первый раз я выстояла в очереди два часа только для того, чтобы в окошке мне сказали, что нужно донести еще одну справку. Риелтор советовал нанять человека, который постоит за меня в очереди, и лишь на месте я поняла, что это была не шутка, — рассказывает Анна Ковальчук. — После этого даже подумать страшно, что мне предстоит узаконить перепланировку, которую я собираюсь делать в новой квартире».
Как рассказали Weekly.ua в одном из столичных агентств недвижимости, размер взятки инспектору БТИ зависит от серьезности нарушения. Чтобы проверяющий «не заметил», что батарея вынесена на балкон, лоджия объединена с комнатой, ванная комната расширена, его следует поощрить суммой в тысячи долларов. Иногда, по словам риелторов, выгоднее вернуть все в первоначальное состояние, чем платить тысячную мзду.
К наиболее распространенным нарушениям в домах старой постройки относятся снос кладовки, объединение туалета с ванной, остекление балконов, а жители новостроев любят увеличивать площадь комнаты за счет лоджии. Узаконить такие перепланировки нелегко: требуется согласование с Государственной архитектурно-строительной инспекцией. Лишь единицы идут по законному пути, остальные перекраивают квартиры на свой страх и риск.
