Эксперты утверждают, что зимой киевский рынок недвижимости замрет, поэтому чтобы продать квартиру, продавцы будут вынуждены снижать цены.
«Еще и в декабре квартиры подорожают на 2-3%, особенно наиболее востребованные рынком 1-2-комнатные. Причина: декабрь всегда, за исключением прошлого года, когда разразился кризис, был пиковым месяцем продаж, и владельцы на волне спроса вполне смогут немного поднять цены. А с января и до весны наступит мертвый сезон, сделок будет крайне мало, но и стоимость не будет снижаться: я думаю, рынок уже достиг дна. Единственный фактор, который может привести к возобновлению ценового спада - это резкое обесценивание гривни, ведь именно оно стало главной причиной обвала стоимости вторички прошлой осенью и зимой», - прогнозирует директор АН «Золотые ворота» Алексей Холмецкий.
По мнению директора АН «Золотой ключ» Сергея Степанюка, большинство продавцов могут переждать межсезонье, они просто снимут квартиры с экспозиции. «Но найдутся и такие, кому по житейским обстоятельствам нужно срочно продать жилье - они, естественно, будут демпинговать, а в итоге и прочим продавцам придется плавно снижать цены. Думаю, за зиму они упадут на 5-7%, т.е. на $3-5 тыс. за единички и двушки в спальных жилмассивах».
11:14
написать комментарий
18:24